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Charmante maison à rénover
155 050 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.5 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 260 m²
NIORT, à proximité des commerces et des écoles, située non loin des bords de sèvres dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmant maison à rénover .Elle dispose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse sur parquet ancien, une cuisine indépendante avec un accès sur le jardin, une buanderie, toilettes indépendants. A l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres sur parquet et une salle d'eau. Une dépendance ainsi qu' un garage non attenant viendront compléter cet ensemble.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1952
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationToiture isolée (facture)
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationNiort 79000
- RéférenceVM438
Détail des pièces
- Entrée6,76 m²
- Pièce de vie 13,5 m²
- Cuisine indépendante9,62 m²
- Buanderie 6,4 m²
- WC1,23 m²
- Placard sous escalier2,88 m²
- Dégagement avec placard4,09 m²
- Chambre10,81 m²
- Chambre10,85 m²
- Salle d'eau4,09 m²
- Dépendance13 m²
- Non attenant20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2560 €. Carte pro. CPI79012022000000002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
