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IMMEUBLES MIXTES SAINT MAIXENT L'ECOLE
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 421 m²
- Terrain : 40 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
A VENDRE DEUX IMMEUBLES MIXTES A SAINT MAIXENT L'ECOLE,
À vendre à Saint-Maixent l'École, deux immeubles mixtes offrant une excellente opportunité d'investissement. Le premier immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement T3 de 60 m² à l'étage. Avec un revenu total de 18 600 € par an, cet immeuble offre à la fois la possibilité d'un commerce prospère et d'un logement confortable.
Le local commercial au rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle régulière.
L'appartement T3 à l'étage offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour les résidents ou les locataires. Avec ses 63 m², il constitue une résidence attrayante.
Le deuxième immeuble comprend un autre local commercial au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement spacieux de 207 m² à l'étage. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre un immense potentiel. Une fois rénové, il peut être divisé en deux logements distincts, augmentant ainsi le potentiel de revenus.
Les deux immeubles bénéficient d'une toiture récente, garantissant une maintenance facile et réduisant les coûts futurs.
La surface totale des deux immeubles s'élève à 421 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ces immeubles mixtes à Saint-Maixent l'École. Que vous soyez un investisseur cherchant un revenu locatif solide ou un entrepreneur souhaitant développer votre activité, ces immeubles offrent un potentiel prometteur.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même toutes les opportunités qu'ils offrent.
À vendre à Saint-Maixent l'École, deux immeubles mixtes offrant une excellente opportunité d'investissement. Le premier immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement T3 de 60 m² à l'étage. Avec un revenu total de 18 600 € par an, cet immeuble offre à la fois la possibilité d'un commerce prospère et d'un logement confortable.
Le local commercial au rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle régulière.
L'appartement T3 à l'étage offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour les résidents ou les locataires. Avec ses 63 m², il constitue une résidence attrayante.
Le deuxième immeuble comprend un autre local commercial au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement spacieux de 207 m² à l'étage. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre un immense potentiel. Une fois rénové, il peut être divisé en deux logements distincts, augmentant ainsi le potentiel de revenus.
Les deux immeubles bénéficient d'une toiture récente, garantissant une maintenance facile et réduisant les coûts futurs.
La surface totale des deux immeubles s'élève à 421 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ces immeubles mixtes à Saint-Maixent l'École. Que vous soyez un investisseur cherchant un revenu locatif solide ou un entrepreneur souhaitant développer votre activité, ces immeubles offrent un potentiel prometteur.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- VueVille
- ToitureNeuve, tuiles
- Composition de l'immeuble2 locaux commerciaux (boutique de centre ville) 2 appartements (dont un à rénover entièrement)
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Maixent-l'École 79400
- RéférenceVI065
Détail des pièces
- Magasin66 m²
- Magasin43 m²
- Appartement T363 m²
- Appartement à rénover207 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €.
